Descrizione
L’operazione prevede la conversione di un intero edificio esistente attualmente destinato ad uffici; situato nel quartiere Certosa e composto da 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato, attualmente risulta libero.
Nel corso del 2025, Gibeon Partners, dopo adeguate verifiche e valutazioni, ha sottoscritto preliminari di compravendita per l’intera proprietà tramite la società appositamente creata Brunetti S.r.l. (Titolare di Progetto) la quale procederà all’acquisto definitivo entro il 31 dicembre 2025.
Dopo la conversione dell’intero edificio a funzione residenziale è prevista la vendita frazionata dell’intera proprietà. L’operazione, realizzabile in circa 18 mesi, non prevede demolizione e ricostruzione e il titolo edilizio risulta già efficace.
E’ già stato sottoscritto l’appalto per i lavori di ristrutturazione e, a supporto dell’operazione, è in fase di delibera un mutuo ipotecario da parte di Banco BPM.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Brunetti 8 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 1.600.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12,5% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 27-11-2025 |
