Descrizione
La campagna finanzierà l’acquisto, il completamento delle opere di realizzazione e il frazionamento di due piccole palazzine sul Lago di Bracciano, area di grande impatto storico-paesaggistico alle porte di Roma.
I 16 appartamenti ricavati saranno immessi sul mercato per la vendita. Lo Sponsor ha stipulato il preliminare di acquisto con previsione di rogito entro il 15 aprile 2026.
Allo stato attuale l’intervento, che sviluppa una superficie commerciale di circa 950 mq oltre a parcheggi al scoperti e al piano interrato, risulta da completare: la precedente proprietà ha realizzato le strutture portanti, le opere di muratura e la predisposizione per gli impianti, tuttavia il progetto ha subito un fermo amministrativo e giudiziario che rende necessario il ripristino delle strutture esistenti oltre al completamento delle lavorazioni.
L’attività verrà avviata tramite SCIA, contestualmente alla regolarizzazione della documentazione paesaggistica necessaria per il legittimo completamento del compendio immobiliare.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Lago di Bracciano |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 800.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 08-04-2026 |
