Descrizione
LE CAVIERE ELBA RESORT II: si tratta del secondo round di investimento in seguito al successo ottenuto con la prima raccolta che in brevissimo tempo ha raggiunto l’obiettivo massimo di un milione.
La Società Offerente, guidata dalla Famiglia Frascari, ha scelto di destinare un ulteriore milione di euro alla raccolta, senza obiettivo minimo, con l’intento di soddisfare le richieste dei potenziali investitori che non hanno fatto in tempo ad aderire alla prima raccolta ampliando così la platea di investitori e condividendo i risultati di un progetto unico.
Le Caviere Elba Resort è un’opportunità di investimento immobiliare di alto profilo, situata in una delle aree più esclusive dell’Isola d’Elba. Il progetto prevede il completamento e la gestione di una struttura ricettiva di lusso (RTA) composta da 14 ville indipendenti affacciate sul mare, in località Le Caviere (Campo nell’Elba, LI).
Il resort è ormai prossimo al completamento, con il 90% dei lavori già ultimato.
Sei ville sono completamente arredate e pronte all’uso, cinque sono già costruite e in attesa degli arredi, mentre le ultime tre sono ultimate al piano superiore e in fase di completamento al piano inferiore. Un’opportunità concreta e tangibile, dove il lusso prende forma e l’investimento si trasforma in valore reale.
L’intervento nasce su un altopiano costiero di proprietà della società offerente, che garantisce privacy, vista panoramica e contatto diretto con la natura. L’architettura si integra armoniosamente nel paesaggio, valorizzando materiali locali come il granito, simbolo dell’isola e memoria viva della sua vocazione storica.
Il resort offrirà una gamma completa di servizi: ristorante, piscina coperta comune, centro benessere, reception e assistenza, con l’obiettivo di attrarre una clientela internazionale di altissimo profilo in cerca di esperienze autentiche in un contesto esclusivo.
La società offerente, Le Caviere Elba Island Resort S.r.l., è guidata dall’Ing. Stefano Frascari, imprenditore leader nel settore real estate tra Bologna, Modena e l’Isola d’Elba. La famiglia Frascari, attiva da tre generazioni, è riconosciuta per la capacità di sviluppare progetti immobiliari di alta qualità con una forte impronta di rigenerazione urbana e radicamento territoriale.
Il modello di business si ispira a un modello tipicamente anglosassone che coniuga redditività da locazione e proprietà privata, assicurando ritorni interessanti su un asset immobiliare di pregio.
La partecipazione all’operazione avviene attraverso la sottoscrizione di quote tipo B nella società Le Caviere Elba Island Resort S.r.l., connessa a Le Caviere Gest S.r.l. La partecipazione a Le Caviere Gest S.r.l., da parte degli investitori, è unicamente strumentale alla possibilità di percepire gli utili derivanti da affitti turistici di Le Caviere Elba Island Resort S.r.l.
Ogni investitore sottoscriverà un patto parasociale, che: stabilisce con chiarezza i diritti economici collegati all’investimento; e delega i diritti di voto in assemblea all’Ing. Stefano Frascari per garantire una gestione centralizzata, efficiente e professionale. Il documento, completo in tutte le sue parti e corredato del documento di identità, verrà trasmesso all’investitore in fase di sottoscrizione delle quote.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Le Caviere Elba |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Brick Up |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 10,3% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 24-07-2025 |
