Descrizione
MedCamp rappresenta un interessante opportunità di investimento in un moderno studentato a Perugia immerso in un contesto ad alta vocazione universitaria. Situato in Via Antimo Liberati 8-12, il complesso sorgerà vicino al polo ospedaliero di Santa Maria della Misericordia e al campus universitario di medicina.
Il progetto, firmato dallo studio Architetture Zucchetti, prevede la ristrutturazione integrale di due edifici residenziali finalizzata a realizzare circa 154 camere a tipologia mista (253 posti letto) per un totale di 5.000 m². Lo studentato sarà dotato di ampi spazi comuni e servizi dedicati: aree studio, aula informatica, palestra, reception H8/7, cucine comuni, lavanderia, parking e giardini privati.
L’intervento è in corso di sviluppo con titolo edilizio esecutivo, lavori di strip out terminati e opere di ristrutturazione avviate nel mese di luglio 2025.
Alla data attuale il 30% delle camere è oggetto di manifestazione d’interesse da parte di ADiSU (Agenzia per gli studenti dell’Umbria) mentre la restante parte sarà gestita dal Consorzio ABN Group, operatore specializzato in student housing e attivo da 10 anni sul territorio.
L’operazione riveste un ruolo di rilevanza strategica nel rispondere alla crescente domanda di alloggi per studenti a Perugia. A conferma della sua importanza, il progetto è stato ammesso ai contributi previsti dal PNRR. Il contributo ammonta a circa 5 milioni di euro (20.000 euro/posto letto) come da decreto di concessione ottenuto nel mese di luglio 2025: un fattore che incrementa significativamente la marginalità dell’operazione immobiliare.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Perugia MedCamp |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Bildap |
| Obiettivo di raccolta | € 2.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13,5% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 10-10-2025 |
