Descrizione
GROOOW presenta un’iniziativa di sviluppo immobiliare e ricettivo che prende corpo nel cuore della Toscana, a Montepulciano, mediante la trasformazione di un complesso termale esistente in un resort di livello internazionale orientato al wellness, alla longevità e all’hospitality di fascia alta.
Nell’ambito di tale iniziativa, è opportuno evidenziare sin dalla premessa alcuni elementi distintivi altamente qualificanti dell’asset oggetto di riqualificazione. Terme di Montepulciano, partner industriale e operativo del progetto, si fregiano di appartenere al Registro Speciale dei Marchi Storici di Interesse Nazionale, istituito con decreto del Ministero dello Sviluppo Economico, riconoscimento che testimonia la continuità storico-aziendale del sito termale e la rilevanza della sua identità sul piano culturale, terapeutico e imprenditoriale.
Terme di Montepulciano sono inoltre titolari di licenza mineraria esclusiva estesa per oltre 56 ettari, che assicura accesso e utilizzo esclusivo della risorsa idrotermale, costituendo un asset competitivo strategico, non replicabile e determinante per il posizionamento dell’intervento nel segmento wellness–medicale e nella valorizzazione dei flussi turistici della Val d’Orcia, della Valdichiana e della Toscana.
Il progetto prevede la realizzazione di circa 75–78 camere e suite, integrate da impianti fotovoltaici che copriranno oltre l’80% del fabbisogno energetico complessivo, consentendo al complesso di collocarsi tra le realtà ricettive con la più elevata autosufficienza energetica della regione e di rispondere alle più stringenti aspettative ESG e di sostenibilità ambientale.
L’asset è già acquisito da Grooow S.r.l. che detiene la proprietà al 100 % della società operativa e si appresta ad investire nell’ampliamento e nella riqualificazione degli immobili per ospitare un hotel 5 stelle, un centro medico-scientifico dedicato al benessere e alla medicina preventiva, un’ampia area spa termale e tutti i servizi tipici del segmento luxury (ristorazione gourmet, eventi MICE, spazi all’avanguardia).
Scheda
| Tipo di Società | PMI |
| Società | Resort Montepulciano |
| Settore | Turismo |
| Piattaforma (link al pitch) | Ener2Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 50.000 |
| Quota di capitale offerta | 0,4% |
| Valutazione pre-money | € 12.480.000 |
| Rendimento (immob.) | |
| Investimento minimo | €100 |
| Scadenza dell'offerta | 31-01-2026 |
