Descrizione
La campagna finanzierà parte dei costi per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale da 12 appartamenti con spazi esterni a Roma, in via San Vito Romano 3, che saranno poi ceduti dal Titolare per realizzare la exit del progetto.
L’operazione si inserisce in un contesto urbano di grande vitalità nel quadrante est di Roma, tra i quartieri Prenestino-Labicano e Pigneto, area tra le più dinamiche della città.
Il progetto ha ricevuto autorizzazione da parte del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica del Comune di Roma in data 18.06.2024, mediante Permesso di Costruire n.73.
A seguito dell’ottenimento dell’autorizzazione per inizio dei lavori strutturali, l’intervento è stato avviato nel mese di ottobre 2025, finanziato con equity dello Sponsor.
Allo stato attuale, il Titolare ha già dato corso alle seguenti attività:
- demolizione degli edifici pre-esistenti
- indagini geologiche sul sito, che hanno evidenziato l’assenza di rischi connessi alla realizzazione
- programmazione inizio lavori per costruzione cemento armato
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | San Vito Romano |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 19-12-2025 |
