Miami (immobiliare)

Wynwood 9 Italia

Descrizione

L’operazione MIAMI Wynwood 9 viene sviluppata in Florida (USA) nel distretto artistico di Wynwoode prevede, secondo il progetto, la demolizione degli edifici esistenti e l’elevazione di una nuova costruzione in un lotto di terreno di circa 1.050 m2 dove verrà realizzato un edificio di 8 piani fuori terra con 4 unità commerciali al piano terra e 38 unità residenziali distribuite sui restanti 7 piani.

Tale operazione verrà sviluppata da Bel Invest Wynwood 9 Inc., a Miami su una superficie complessiva di circa 1.050 mq.

Wynwood 9 Italia Srl è una società italiana che agisce in qualità di socio di Bel Invest Wynwood 9 Inc. per la raccolta di capitali online nell’operazione immobiliare oggetto della presente offerta di investimento, preordinata alla formazione della provvista finanziaria da parte di Wynwood 9 Italia Srl utile a supportare l’implementazione da parte di Bel Invest Wynwood 9 Inc. del progetto immobiliare qui indicato.

Il risultato dell’operazione è previsto e stimato nella misura di un ROI lordo pari al 44,13% con una durata prevista di 36 mesi, nonché il complessivo rendimento lordo previsionale annualizzato pari al 14,71%.

Wynwood 9 Italia Srl è l’SPV costituita per accogliere nuovi investitori online nell’operazione immobiliare ed è al momento della partenza della raccolta di capitali di proprietà di Bel Invest Italia Srl al 100%. Wynwood 9 Italia Srl partecipa all’operazione immobiliare di Miami in qualità di socio investitore apportando $ 1.426.000 a titolo di finanziamento fruttifero a Bel Invest Wynwood 9 Inc, raccolti tramite il portale Walliance e necessari per sostenere parzialmente lo sviluppo dell’operazione, con il fine primario di garantire un positivo cashflow sino al momento del rogito delle unità poste in vendita.

Scheda

Tipo di Progetto Immobiliare
Società Wynwood 9 Italia
Piattaforma (link al pitch) Walliance
Obiettivo di raccolta € 500.000
Quota di capitale offerta 20%
Valutazione pre-money € 0
Rendimento (immob.) 14,71% (ROI)
Investimento minimo € 2.500
Scadenza dell'offerta 15-07-2018


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