DHome

Dhome

Descrizione

DHOME è un progetto innovativo di capitalizzazione di immobili che prevede l’acquisto e la ristrutturazione di una o più proprietà nel cuore della città di Roma e la loro messa a rendita con un ritorno per gli investitori proprietari, chiaro e remunerativo sin da subito.

DHOME, grazie anche ad un’esperienza consolidata del team nel settore, vuole portare un’innovazione negli investimenti immobiliari; la prima di un programma di operazioni tutte finanziate con l’equity crowdfunding.

Per gli investitori crowd, il progetto prevede, ove vi sia capienza, un dividendo annuo lordo prospettico degli utili fino al 7% ed una exit dopo il quarto anno di gestione fissa al 15% del capitale investito nel caso di esercizio della call del founder e fino al +15% del capitale investito in caso di liquidazione della società e vendita dell’immobile. Il ritorno complessivo lordo prospettico massimo sul capitale investito è così del 43%, equivalente ad un 10,75% di rendimento lordo annuo massimo.

Il progetto consentirà agli investitori crowd di accedere al mondo degli investimenti immobiliari a reddito senza disporre di capitali elevati. I soci crowd, partecipi nella scelta ragionata dell’immobile in cui investire, vedranno valorizzato il proprio investimento in tempi brevi e con performance potenzialmente al di sopra delle medie del mercato, assumendo un livello di rischio mitigato da un asset tangibile messo a reddito tramite un team di comprovata esperienza.

Scheda

Tipo di ProgettoOICR
SocietàDhome
Piattaforma (link al pitch)Mamacrowd
Obiettivo di raccolta€ 400.000
Quota di capitale offerta97,56%
Valutazione pre-money€ 10.000
Rendimento (immob.)
Investimento minimo€500
Scadenza dell'offerta31-12-2019


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