Descrizione
L’immobile, oggetto di atto preliminare di acquisto, è situato all’angolo tra Via Privata Eraclito e Viale Monza ed è composto da un immobile di due piani fuori terra ad uso misto uffici, negozio e magazzino con un’area interna di pertinenza.
A maggio 2020 la società Bell Group S.r.l. ha opzionato l’area tramite una proposta irrevocabile di acquisto onerosa del titolo che è stata accettata in data 13 maggio 2021. A fronte dell’accettazione è stata versata una caparra confirmatoria di € 150.000.
È previsto che il rogito dell’immobile dovrà essere effettuato entro 30 giorni dalla data di liberazione dell’immobile da cose e persone, che è stata concordata entro il 31/08/2021.
È stata creata la società di scopo (SPV) BRE Eraclito S.r.l. esclusivamente finalizzata all’operazione e che sarà il soggetto titolare dell’immobile.
E’ attualmente in corso l’istruttoria da parte di Monte dei Paschi di Siena per il finanziamento della costruzione tramite un mutuo erogabile a stato avanzamento lavori fino a € 4.000.000.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | BRE Eraclito S.r.l. |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 2.800.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 17% (IRR) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 02-08-2021 |
