Eraclito 2 Milano

BRE Eraclito S.r.l.

Descrizione

L’immobile, oggetto di atto preliminare di acquisto, è situato all’angolo tra Via Privata Eraclito e Viale Monza ed è composto da un immobile di due piani fuori terra ad uso misto uffici, negozio e magazzino con un’area interna di pertinenza.

A maggio 2020 la società Bell Group S.r.l. ha opzionato l’area tramite una proposta irrevocabile di acquisto onerosa del titolo che è stata accettata in data 13 maggio 2021. A fronte dell’accettazione è stata versata una caparra confirmatoria di € 150.000.

È previsto che il rogito dell’immobile dovrà essere effettuato entro 30 giorni dalla data di liberazione dell’immobile da cose e persone, che è stata concordata entro il 31/08/2021.

È stata creata la società di scopo (SPV) BRE Eraclito S.r.l. esclusivamente finalizzata all’operazione e che sarà il soggetto titolare dell’immobile.

E’ attualmente in corso l’istruttoria da parte di Monte dei Paschi di Siena per il finanziamento della costruzione tramite un mutuo erogabile a stato avanzamento lavori fino a € 4.000.000.

Scheda

Tipo di SocietàImmobiliare
SocietàBRE Eraclito S.r.l.
SettoreImmobiliare
Piattaforma (link al pitch)Concrete
Obiettivo di raccolta€ 2.800.000
Quota di capitale offerta
Valutazione pre-money€ 0
Rendimento (immob.)17% (IRR)
Investimento minimo€5.000
Scadenza dell'offerta26-07-2021


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