Descrizione
Milano, Via Del Don rappresenta un’opportunità di investimento in un progetto di riqualificazione residenziale situato nel cuore del centro storico della città. L’iniziativa prevede la conversione e il frazionamento di un piano per la realizzazione di 6 unità abitative, per una superficie complessiva di circa 276 mq in un contesto caratterizzato da un’offerta limitata di prodotto ristrutturato di fascia alta e da una domanda solida per soluzioni residenziali centrali di qualità.
Situato a pochi passi da Piazza Missori, Piazza Vetra e dal Duomo, in prossimità della recentemente riqualificata Piazza Salvatore Quasimodo, beneficia di una posizione centrale e di un’eccellente accessibilità urbana, grazie alla vicinanza alle linee metropolitane M3 e M4.
I fondi degli investitori verranno usati per finanziare l’acquisto e le capex previste. Le principali caratteristiche del progetto sono le seguenti:
- 11% di IRR atteso (tasso annuo composto)
- 13,9% di ROI complessivo atteso
- 15 mesi di durata stimata
I rendimenti indicati si intendono come rendimenti attesi, al lordo della tassazione sulla distribuzione in fase di rimborso e della commissione di investimento una tantum.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Milano Via del Don |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Yeldo Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 1.930.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 11,12% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €10.000 |
| Scadenza dell'offerta | 07-06-2026 |
