Descrizione
Varedo, Monza Brianza costituisce un’opportunità di investimento in un progetto di sviluppo residenziale nella provincia di Monza Brianza. Situato in un’area in corso di riqualificazione e valorizzazione, il progetto prevede la costruzione di 3 edifici residenziali, all’interno di un’area di 9.656 mq, per un totale di 88 unità abitative e 152 box auto.
I fondi degli investitori saranno utilizzati per finanziare parte dell’acquisizione e delle capex. L’avvio degli scavi è previsto entro giugno 2024, l’inizio dei lavori entro settembre 2024, con termine previsto nel 2026.
Di seguito le principali caratteristiche del progetto:
- 52,1% di ROI atteso
- 15,0% di IRR atteso (tasso annuo composto)
- 36 mesi di durata attesa
I rendimenti indicati si intendono come rendimenti attesi, al lordo della tassazione sulla distribuzione in fase di rimborso, e della commissione di investimento una tantum:
- 1,5% per ticket inferiori a 25.000€
- 1,0% per ticket maggiori o uguali a 25.000€
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Varedo Umberto I |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Yeldo Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 2.400.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 17,37% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €10.000 |
| Scadenza dell'offerta | 28-05-2024 |
