Via Gallarate 311, Milano

Vitofin

Descrizione

G311 – Green Living è un progetto di sviluppo immobiliare – acquisto, valorizzazione e vendita – di un’area sita a Milano in via Gallarate 311.

L’operazione è focalizzata sulla realizzazione di 71 appartamenti, compresi di box e cantine con un rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo, dotati di ampi spazi verdi condominiali – riqualificati come “Forest Garden”- e privati quali balconi e terrazze.

Il progetto G311 – Green living è caratterizzato da numerosi servizi a valore aggiunto – strumenti per la gestione e prenotazione degli spazi comuni e per l’amministrazione di condominio – e offre la possibilità agli acquirenti di godere di una grande quantità di spazi comuni attrezzati, lounge, fitness etc.

L’obiettivo è quello di offrire ai futuri acquirenti, appartamenti inseriti in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione urbana e funzionale. La posizione dell’immobile risulta strategica, considerando che bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la fermata M1 Bonola, pochi minuti di auto per raggiungere la Tangenziale Ovest di Milano, l’autostrada A4 Torino-Trieste e la A8 Milano-Varese. Il quartiere Gallaratese è inoltre molto attrattivo, grazie ad Expo2015 e ancor di più al MIND (Milano Innovation District), che ne ha fatto il nuovo centro dell’innovazione italiana.

Il contesto in crescita, la qualità del prodotto, un business plan conservativo e il fatto che gli edifici siano già costruiti a rustico fino al tetto, sono le prime garanzie di un investimento solido e concreto.

L’iniziativa è sviluppata da G311 srl, veicolo costituito per l’operazione e composto da seri e qualificati operatori del settore immobiliare del panorama milanese, che partecipano attivamente con un investimento equity complessivo di 1.6M€.

La società milanese Vitofin, che opera con successo dal 1980 nell’ambito dello sviluppo e della gestione immobiliare, è la principale promotrice del progetto.

G311 – Green living è certificato da Bureau Veritas, società francese sul mercato da 190 anni, leader di riferimento per verifiche e controlli al fine di garantire qualità e affidabilità in progetti immobiliari ed infrastrutturali. La commercializzazione è affidata al Gruppo IAD, il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti, dal 2018 anche in Italia.

Scheda

Tipo di ProgettoImmobiliare
SocietàVitofin
Piattaforma (link al pitch)Mamacrowd
Obiettivo di raccolta€ 2.000.000
Quota di capitale offerta
Valutazione pre-money€ 0
Rendimento (immob.)13,30%
Investimento minimo€500
Scadenza dell'offerta09-10-2020


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