Descrizione
“Comazzo, Ville Solaria” è un progetto di Giardini Edili Srl che prevede la costruzione di un complesso di 12 ville bifamiliari. La realizzazione di questo progetto è parte integrante di un più ampio piano di sviluppo che prevede la costruzione di 50 ville.Lo sviluppo immobiliare oggetto dell’investimento ha già riscosso un discreto successo sul mercato. Nonostante la campagna marketing sia iniziata da poco più di un mese è già stata siglata una proposta di acquisto vincolante per una villa e vi sono diversi interessamenti per altre unità.Per questa offerta di investimento è prevista per gli investitori detentori di quote “Wall” una liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato. Nello specifico la società sviluppatrice si è impegnata a remunerare, salvo i casi di default, un ROI lordo annualizzato stimato pari al 13,00%.Al fine di mitigare ulteriormente il rischio di investimento, Giardini Edili Srl, il suo Amministratore unico e la totalità dei soci della stessa, hanno sottoscritto una garanzia autonoma a prima richiesta a favore della società offerente Solaria Srl a garanzia degli obblighi contratti al momento della sottoscrizione del Contratto di Cointeressenza, a tutela del capitale apportato dagli investitori e a copertura del rendimento atteso.Il ticket minimo per questa offerta di investimento è pari a € 2.500. Il ticket massimo previsto per gli investitori con account standard (non aderenti al servizio Première) è di € 5.000. La durata dell’operazione è stimata in 24 mesi. Il ROI lordo annualizzato* è stimato al 13%, corrispondente ad un ROI lordo complessivo stimato del 26%.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Comazzo Solaria |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €2.500 |
| Scadenza dell'offerta | 04-08-2023 |
