Descrizione
Il progetto “Rimini, Iconia” prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre edifici, per un totale di 50 unità immobiliari.
L’accettazione di proposte di acquisto vincolanti per 22 unità su 50, nonostante l’area oggetto dell’intervento non sia stata ancora accantierata, dimostra l’attrattività del prodotto proposto e rende remoti i rischi commerciali dell’operazione.
Il rendimento e la durata dell’operazione sono inoltre prestabiliti e immutabili salvo cause di forza maggiore. Infatti, il contratto di cointeressenza (contratto di investimento) tra la società Offerente e la società sviluppatrice prevede, scaduti i 24 mesi stimati di durata dell’operazione, il rimborso integrale del capitale a prescindere dall’esito stesso dell’operazione, unitamente alla corresponsione di un rendimento annualizzato lordo pari al 10,15%.
È prevista per gli investitori detentori di quote “Wall” una liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato.
Il ticket minimo per questa offerta di investimento è pari a € 2.500. La durata dell’operazione è definita in 24 mesi. Il ROI annualizzato* lordo è definito nel 10,15%, corrispondente ad un ROI lordo complessivo del 20,29%.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Rimini Iconia |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 2.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 10,15% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €2.500 |
| Scadenza dell'offerta | 18-04-2023 |
