Descrizione
“Treviso, G Park” prevede la riqualificazione di un’area ex-industriale a pochi minuti dalla città di Treviso attraverso la costruzione di due blocchi residenziali. I due corpi di fabbrica (A e B) sono composti da un totale di 34 unità abitative disposte su tre piani fuori terra, delle quali 19 sono già state oggetto di proposta irrevocabile d’acquisto.
L’area, a seguito del rilascio del Permesso di Costruire in data 30 novembre 2020, è immediatamente cantierabile.
È prevista inoltre per gli investitori della campagna di equity crowdfunding una liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato. La liquidazione preferenziale garantisce agli investitori una priorità nella distribuzione dell’utile e nella restituzione del capitale investito.
La società Genuine Srl ha acquisito la proprietà dell’area in questione, a seguito della stipula di un atto di cessione di quote di partecipazione in società a responsabilità limitata (in data 16 dicembre 2019) e successiva fusione per incorporazione (in data 23 dicembre 2019) della società “Gestioni Pindemonte”.
Il progetto del nuovo intervento ha previsto il riuso della volumetria esistente, ma anche l’applicazione di parte dei benefici premiali derivanti dal Piano Casa regionale, in particolare, dalla specifica disciplina prevista dall’art. 3 della legge regionale n. 14/2009, nella versione introdotta dal cd. “Terzo Piano Casa” (legge regionale n. 32/2013).
In data 30 novembre 2020 è stato rilasciato il permesso di costruire, rendendo l’operazione immediatamente cantierabile.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Setten Genesio |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 1.500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 11,06% (ROi/yr) |
| Investimento minimo | €500 |
| Scadenza dell'offerta | 31-03-2021 |
